Портфолио
Назад
Дом 192 кв м, выставка Open Village 2024
Цель: укомплектовать только что построенный для выставки дом и провести хоумстейджинг всех помещений для последующей продажи.
НАГРАДЫ ПРОЕКТА:
1) ДВУХКРАТНЫЙ ПРИЗЁР выставки-2024 в номинациях:
1-ое место по мнению Бизнеса;
2-ое место по мнению Посетителей;
2) ПРИЗЁР Международного форума по маркетингу в недвижимости (REMF-2024):
1 место в номинации «Головокружительный старт»;
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: май - июнь 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Штайнер".
Инвестиции в проект: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма вложений, к сожалению, является коммерческой тайной.
Проект уникальный, даже для выставки Open Village: единственный дом с эксплуатируемой "тусовочной" крышей. Здесь мы создали как уютные внутренние пространства, так и сцены использования полезной площади наверху.
Площадь дома: 115 кв м.
Площадь крыши: 77 кв м.
Стоимость данного выставочного дома: 75 000 000 р.
НАГРАДЫ ПРОЕКТА:
1) ДВУХКРАТНЫЙ ПРИЗЁР выставки-2024 в номинациях:
1-ое место по мнению Бизнеса;
2-ое место по мнению Посетителей;
2) ПРИЗЁР Международного форума по маркетингу в недвижимости (REMF-2024):
1 место в номинации «Головокружительный старт»;
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: май - июнь 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Штайнер".
Инвестиции в проект: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма вложений, к сожалению, является коммерческой тайной.
Проект уникальный, даже для выставки Open Village: единственный дом с эксплуатируемой "тусовочной" крышей. Здесь мы создали как уютные внутренние пространства, так и сцены использования полезной площади наверху.
Площадь дома: 115 кв м.
Площадь крыши: 77 кв м.
Стоимость данного выставочного дома: 75 000 000 р.
Дом 116 кв м, выставка Open Village 2024
Цель: в помещении без отделки показать объём пространства, возможности зонирования помещений, а также эмоционально вовлечь посетителей этого дома.
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: июнь 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Балашовские дома".
Инвестиции в проект: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма вложений, к сожалению, является коммерческой тайной.
Мы уже реализовали достаточно много проектов "в бетоне" (общее название услуги, которая оказывается для помещений без отделки). Но это был особый случай: мы назвали его "стейджинг в фольге", поскольку вместо привычных бетонных стен здесь был утеплитель серебристого цвета, да ещё и с синими надписями. А с ним работать гораздо сложнее, ведь на его фоне практически любые предметы теряются в плане цветопередачи. Поэтому здесь использованы другие приёмы и наши "стейджерские хитрости", которые помогли реализовать такой необычные проект эффектным образом.
Важно: эта услуга не прибавляет дополнительной стоимости недвижимости. Но позволяет существенно повысить конверсию в сделку, эмоционально вовлечь потенциальных посетителей и дать дополнительный маркетинговый контент для собственника.
Стоимость данного выставочного дома: 16 000 000 р.
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: июнь 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Балашовские дома".
Инвестиции в проект: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма вложений, к сожалению, является коммерческой тайной.
Мы уже реализовали достаточно много проектов "в бетоне" (общее название услуги, которая оказывается для помещений без отделки). Но это был особый случай: мы назвали его "стейджинг в фольге", поскольку вместо привычных бетонных стен здесь был утеплитель серебристого цвета, да ещё и с синими надписями. А с ним работать гораздо сложнее, ведь на его фоне практически любые предметы теряются в плане цветопередачи. Поэтому здесь использованы другие приёмы и наши "стейджерские хитрости", которые помогли реализовать такой необычные проект эффектным образом.
Важно: эта услуга не прибавляет дополнительной стоимости недвижимости. Но позволяет существенно повысить конверсию в сделку, эмоционально вовлечь потенциальных посетителей и дать дополнительный маркетинговый контент для собственника.
Стоимость данного выставочного дома: 16 000 000 р.
Дом 168 кв м, выставка Open Village 2024
Цель: быстро доукомплектовать частично меблированный выставочный дом и сделать хоумстейджинг пространства.
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: июль 2024 г.
Срок реализации: 7 (!) дней от момента получения заказа до сдачи клиенту под ключ.
Заказчик: девелоперская компания "ВАМДОМ".
Инвестиции в проект: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма вложений, к сожалению, является коммерческой тайной.
Этот проект интересен тем, что неожиданно получив его в понедельник, ровно через 7 дней, соответственно в следующий понедельник, мы сдали его счастливому заказчику. Работали на объекте в том числе по ночам, поскольку днём он был обитаем (выставка уже шла, днём ходили посетители).
За этот рекордно короткий даже для нашего агентства срок удалось создать уютное, и при этом продающее пространство, работающее на цели нашего заказчика.
Стоимость данного выставочного дома: 32 000 000 р.
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: июль 2024 г.
Срок реализации: 7 (!) дней от момента получения заказа до сдачи клиенту под ключ.
Заказчик: девелоперская компания "ВАМДОМ".
Инвестиции в проект: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма вложений, к сожалению, является коммерческой тайной.
Этот проект интересен тем, что неожиданно получив его в понедельник, ровно через 7 дней, соответственно в следующий понедельник, мы сдали его счастливому заказчику. Работали на объекте в том числе по ночам, поскольку днём он был обитаем (выставка уже шла, днём ходили посетители).
За этот рекордно короткий даже для нашего агентства срок удалось создать уютное, и при этом продающее пространство, работающее на цели нашего заказчика.
Стоимость данного выставочного дома: 32 000 000 р.
Назад
Частный дом 78 кв м, МО, Ногинский район
Цель: укомплектовать для последующей долгосрочной аренды только что построенный частный дом и провести хоумстейджинг всех помещений.
Проект - ПРИЗЁР Международного форума по маркетингу в недвижимости REMF-2024 в номинации:
«Продающая упаковка загородной недвижимости», 2-ое место.
Локация: Московская область, Ногинский район, СНТ Лесные дали
Реализация проекта: июнь - июль 2024 г.
Заказчик: частное лицо.
Бюджет на комплектацию и хоумстейджинг: 900 000 руб.
В концепции продлили название самого посёлка: "Лесные дали" и, конечно, вдохновлялись лесными массивами, которые и правда растут в округе. Поэтому в помещениях там много зелёного цвета, а яркие акценты аккуратно дополняют общую идею и придают уюта.
Площадь дома: 78 кв м.
Дом сдан в долгосрочную аренду за 140 000 руб / мес.
Проект - ПРИЗЁР Международного форума по маркетингу в недвижимости REMF-2024 в номинации:
«Продающая упаковка загородной недвижимости», 2-ое место.
Локация: Московская область, Ногинский район, СНТ Лесные дали
Реализация проекта: июнь - июль 2024 г.
Заказчик: частное лицо.
Бюджет на комплектацию и хоумстейджинг: 900 000 руб.
В концепции продлили название самого посёлка: "Лесные дали" и, конечно, вдохновлялись лесными массивами, которые и правда растут в округе. Поэтому в помещениях там много зелёного цвета, а яркие акценты аккуратно дополняют общую идею и придают уюта.
Площадь дома: 78 кв м.
Дом сдан в долгосрочную аренду за 140 000 руб / мес.
Дом 186 кв м, выставка Open Village 2024
Цель: с помощью хоумстейджинга вывести декорирование выставочного дома на новый уровень.
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: июнь 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Балтийский зодчий".
Услуга: полная платная консультация.
Этот дом уже был укомплектован хорошей мебелью и в нём самим заказчиком было проведено предварительное декорирование в прошлом году. Но на этой выставке он решил с помощью услуги хоумстейджинга сделать дом максимально привлекательным для посетителей.
Мы провели аналитику помещений, ЦА и самой локации. И выдали своё заключение в форме устной консультации с последующей передачей подробных письменных рекомендаций.
Далее, талантливая супруга заказчика, взяв этот список, самостоятельно закупила недостающие элементы, убрала из помещений лишнее, всё аккуратно задекорировала и привела в соответствии с нашими рекомендациями. Получился образцовый выставочный дом. Гордимся этим совместным проектом )
Сравните фото до и после: здесь наглядно видно как из и так неплохого помещения можно сделать что-то большее с помощью хоумстейджинга.
Стоимость данного выставочного дома: 32 000 000 р.
Локация: Московская область, Истринский район, выставка Open Village 2024.
Реализация проекта: июнь 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Балтийский зодчий".
Услуга: полная платная консультация.
Этот дом уже был укомплектован хорошей мебелью и в нём самим заказчиком было проведено предварительное декорирование в прошлом году. Но на этой выставке он решил с помощью услуги хоумстейджинга сделать дом максимально привлекательным для посетителей.
Мы провели аналитику помещений, ЦА и самой локации. И выдали своё заключение в форме устной консультации с последующей передачей подробных письменных рекомендаций.
Далее, талантливая супруга заказчика, взяв этот список, самостоятельно закупила недостающие элементы, убрала из помещений лишнее, всё аккуратно задекорировала и привела в соответствии с нашими рекомендациями. Получился образцовый выставочный дом. Гордимся этим совместным проектом )
Сравните фото до и после: здесь наглядно видно как из и так неплохого помещения можно сделать что-то большее с помощью хоумстейджинга.
Стоимость данного выставочного дома: 32 000 000 р.
Кабинет руководителя, 12 кв м, Москва, район Измайлово
Цель: сделать уютным и функциональным пространство, в котором коммерческий директор компании проводит большую часть своего рабочего времени.
Локация: Москва, район Измайлово
Реализация проекта: июль 2024 г.
Заказчик: компания технический организатор деловых мероприятий "СТО Конгресс"
Услуга: редизайн + комплектация + офисстейджинг.
Что было сделано:
Сравните фото до и после: здесь наглядно видно, как из и так типичного офисного помещения можно сделать что-то большее с помощью стейджинга.
Стоимость: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма является, к сожалению, коммерческой тайной.
Локация: Москва, район Измайлово
Реализация проекта: июль 2024 г.
Заказчик: компания технический организатор деловых мероприятий "СТО Конгресс"
Услуга: редизайн + комплектация + офисстейджинг.
Что было сделано:
- заменена дверь
- перекрашены стены
- заменены потолочные светильники (мягкий свет)
- подобраны: новая мебель, декор, текстиль, техника
- сборка мебели
- финальное расстановка и декорирование пространства
Сравните фото до и после: здесь наглядно видно, как из и так типичного офисного помещения можно сделать что-то большее с помощью стейджинга.
Стоимость: поскольку заказ выполнен для юридического лица, сумма является, к сожалению, коммерческой тайной.
Назад
Офис продаж, 200 кв м, ЖК "Южная Долина"
Цель: переосмыслить и полностью реконструировать пространство второго офиса продаж для подмосковного девелопера
Локация: Московская область, ЖК "Южная Долина"
Реализация проекта: январь - февраль 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания RDI
НАГРАДЫ проекта:
1) Международный форум по маркетингу в недвижимости (REMF) - 2024
1 место в номинации «Упаковка коммерческой недвижимости»
2) Best Office Awards 2024
Номинат в категории «Шоу-румы / Офисы продаж 2024 года»
Полностью переосмыслили концепцию пространства действующего офиса продаж подмосковного девелопера и укомплектовали помещение в кратчайшие сроки. При этом, сами разработали весь проект и реализовали под ключ (включая применение мультисенсорного похода на этапе финального стейджинга).
На фото "до" хорошо видно, в каком состоянии мы приняли объект в работу.
Стоимость: к сожалению, поскольку заказ выполнен для юр лица - конфиденциально.
Локация: Московская область, ЖК "Южная Долина"
Реализация проекта: январь - февраль 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания RDI
НАГРАДЫ проекта:
1) Международный форум по маркетингу в недвижимости (REMF) - 2024
1 место в номинации «Упаковка коммерческой недвижимости»
2) Best Office Awards 2024
Номинат в категории «Шоу-румы / Офисы продаж 2024 года»
Полностью переосмыслили концепцию пространства действующего офиса продаж подмосковного девелопера и укомплектовали помещение в кратчайшие сроки. При этом, сами разработали весь проект и реализовали под ключ (включая применение мультисенсорного похода на этапе финального стейджинга).
На фото "до" хорошо видно, в каком состоянии мы приняли объект в работу.
Стоимость: к сожалению, поскольку заказ выполнен для юр лица - конфиденциально.
Студия, 19 кв м, Южное Бутово
Цель: укомплектовать студию от застройщика для последующей сдачи в долгосрочную аренду.
Локация: Московская область, ЖК Южное Бутово 2
Реализация проекта: июнь 2024 г.
В стандартной ПИКовской 19-ти метровой студии была проведена комплектация и хоумстейджинг. На момент сдачи объекта по визуалам - это было лучшее предложение в данном районе.
Инвестиции составили 450 000 руб. + наш гонорар.
Срок реализации: 1 месяц.
Выставлена для аренды за 35 000 р / мес, что на 20% выше чем аналогичные по площади объекты в этом районе.
Локация: Московская область, ЖК Южное Бутово 2
Реализация проекта: июнь 2024 г.
В стандартной ПИКовской 19-ти метровой студии была проведена комплектация и хоумстейджинг. На момент сдачи объекта по визуалам - это было лучшее предложение в данном районе.
Инвестиции составили 450 000 руб. + наш гонорар.
Срок реализации: 1 месяц.
Выставлена для аренды за 35 000 р / мес, что на 20% выше чем аналогичные по площади объекты в этом районе.
1-комнатная квартира, 50 кв м, Московская область
Цель: укомплектовать пустую квартиру с ремонтом для продажи
Локация: Московская область, Троицкий административный округ
Реализация проекта: декабрь 2023 г.
Инвестиции составили: 250 000 р + наш гонорар
Задача, поставленная собственником и риэлтором: максимально поднять стоимость квартиры за минимальный бюджет. Проведена комплектация пространства и выполнен хоумстейджинг.
Срок реализации: три недели с момента подписания договора.
Стоимость квартиры (была выставлена на ЦИАН в "пустом" состоянии): 9 000 000 р
Стоимость квартиры после наших услуг: 10 900 000 р
Локация: Московская область, Троицкий административный округ
Реализация проекта: декабрь 2023 г.
Инвестиции составили: 250 000 р + наш гонорар
Задача, поставленная собственником и риэлтором: максимально поднять стоимость квартиры за минимальный бюджет. Проведена комплектация пространства и выполнен хоумстейджинг.
Срок реализации: три недели с момента подписания договора.
Стоимость квартиры (была выставлена на ЦИАН в "пустом" состоянии): 9 000 000 р
Стоимость квартиры после наших услуг: 10 900 000 р
Таунхаус 160 кв м, Московская область
Цель: частичная комплектация и хоумстейджинг объекта для повышения его стоимости при продажи.
Локация: Московская область, район г. Лобня
Реализация проекта: февраль 2024 г.
Инвестиции составили: 350 000 р. + наш гонорар
Сложный был проект, но мы справились. Таун в целом хороший, но был заставлен когда-то дорогой, а сейчас сильной морально устаревшей мебелью, которая "утяжеляла" пространство и сильно сужала целевую аудиторию потенциальных покупателей.
Бюджет заказчика оказался максимально ограниченным: на такую площадь (и такое количество комнат) требуется минимум в 1,5 - 2 раза больше финансов. Выходили из положения постоянной работой по оптимизации сметы и нашими личными "фишками": например, мы своей командой написали все картины, которые вы видите на стенах.
Как итог: заказчик остался доволен и записал нам два положительных видео-отзыва (скоро появятся на сайте).
Стоимость тауна до хоумстейджинга: 25 000 000 р.
Стоимость тауна после нашей работы: 27 000 000 р.
Локация: Московская область, район г. Лобня
Реализация проекта: февраль 2024 г.
Инвестиции составили: 350 000 р. + наш гонорар
Сложный был проект, но мы справились. Таун в целом хороший, но был заставлен когда-то дорогой, а сейчас сильной морально устаревшей мебелью, которая "утяжеляла" пространство и сильно сужала целевую аудиторию потенциальных покупателей.
Бюджет заказчика оказался максимально ограниченным: на такую площадь (и такое количество комнат) требуется минимум в 1,5 - 2 раза больше финансов. Выходили из положения постоянной работой по оптимизации сметы и нашими личными "фишками": например, мы своей командой написали все картины, которые вы видите на стенах.
Как итог: заказчик остался доволен и записал нам два положительных видео-отзыва (скоро появятся на сайте).
Стоимость тауна до хоумстейджинга: 25 000 000 р.
Стоимость тауна после нашей работы: 27 000 000 р.
1-комнатная квартира, 35 кв м, центр г. Бишкек
Цель: сделать редизайн квартиры с сильно устаревшим ремонтом чтобы повысить стоимость аренды.
Локация: г. Бишкек, ул. Московская
Реализация проекта: июль 2023 г.
В квартире был сделан косметический ремонт, редизайн и хоумстейджинг. Благодаря чему полностью поменяла свой внешний вид.
Инвестиции составили (в рублёвом эквиваленте) 450 000 руб. + наш гонорар.
Квартира сдалась на 40% выше своей предыдущей цены.
Рыночная цена сейчас минимум на 1 000 000 руб. выше, чем до переделки.
Локация: г. Бишкек, ул. Московская
Реализация проекта: июль 2023 г.
В квартире был сделан косметический ремонт, редизайн и хоумстейджинг. Благодаря чему полностью поменяла свой внешний вид.
Инвестиции составили (в рублёвом эквиваленте) 450 000 руб. + наш гонорар.
Квартира сдалась на 40% выше своей предыдущей цены.
Рыночная цена сейчас минимум на 1 000 000 руб. выше, чем до переделки.
Офис продаж, 50 кв м, ЖК "Новомолоково"
Цель: переосмыслить и полностью реконструировать пространство первого офиса продаж для подмосковного девелопера.
Локация: Московская область, ЖК "Новомолоково"
Реализация проекта: ноябрь - декабрь 2023 г.
Провели фактически капитальный ремонт внутренней части отдельно стоящего здания, полностью пересобрали и укомплектовали помещение в кратчайшие сроки. Но главное: сами разработали, предложили и реализовали под ключ всю концепцию (включая применение мультисенсорного похода на этапе финального стейджинга).
На фото "до" хорошо видно, в каком состоянии мы приняли объект в работу.
Стоимость: к сожалению, поскольку заказ выполнен для юр лица - конфиденциально.
Локация: Московская область, ЖК "Новомолоково"
Реализация проекта: ноябрь - декабрь 2023 г.
Провели фактически капитальный ремонт внутренней части отдельно стоящего здания, полностью пересобрали и укомплектовали помещение в кратчайшие сроки. Но главное: сами разработали, предложили и реализовали под ключ всю концепцию (включая применение мультисенсорного похода на этапе финального стейджинга).
На фото "до" хорошо видно, в каком состоянии мы приняли объект в работу.
Стоимость: к сожалению, поскольку заказ выполнен для юр лица - конфиденциально.
Стейджинг "в бетоне", 8 квартир, 748 кв м, ЖК "Интонация"
Цель: выделить объекты среди аналогичных объявлений "в бетоне" для ускорения их реализации.
Локация: г. Москва, ЖК «Интонация»
Реализация проекта: март-май 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Мангазея".
Инвестиции: к сожалению, конфеденциально, т.к. заказ от юридического лица.
По данному заказу отстейджено "в бетоне" для компании-заказчика 8 квартир (с разной глубиной стейджинга) общей площадью 748 кв м.
Данная услуга повышает конверсию, но не влияет на цену недвижимости
Стоимость квартиры на фото: 34 000 000 р
Локация: г. Москва, ЖК «Интонация»
Реализация проекта: март-май 2024 г.
Заказчик: девелоперская компания "Мангазея".
Инвестиции: к сожалению, конфеденциально, т.к. заказ от юридического лица.
По данному заказу отстейджено "в бетоне" для компании-заказчика 8 квартир (с разной глубиной стейджинга) общей площадью 748 кв м.
Данная услуга повышает конверсию, но не влияет на цену недвижимости
Стоимость квартиры на фото: 34 000 000 р
2-комнатная квартира, 53 кв м, ЖК «Измайловский лес»
Цель: укомплектовать пустую квартиру от застройщика ПИК для последующей сдачи в аренду.
Локация: г. Балашиха, м. Новогиреево, ЖК «Измайловский лес»
Реализация проекта: июль 2021 г.
Инвестиции составили: 1 100 000 ₽
Один из первых проектов, реализованных нашей командой.
Квартира была выставлена для аренды в "мертвый" сезон в октябре 2022 года на 15% дороже аналогичных предложений.
Сдана с 1-ого показа.
Стоимость квартиры до комплектации: 8 000 000 р
Стоимость квартиры после наших услуг: 11 000 000 р
Локация: г. Балашиха, м. Новогиреево, ЖК «Измайловский лес»
Реализация проекта: июль 2021 г.
Инвестиции составили: 1 100 000 ₽
Один из первых проектов, реализованных нашей командой.
Квартира была выставлена для аренды в "мертвый" сезон в октябре 2022 года на 15% дороже аналогичных предложений.
Сдана с 1-ого показа.
Стоимость квартиры до комплектации: 8 000 000 р
Стоимость квартиры после наших услуг: 11 000 000 р
Стейджинг "в бетоне", квартира 58 кв м, ЖК "NOW"
Цель: выделить объект среди аналогичных объявлении для продажи и реализовать его быстрее.
Локация: г. Москва, м. Технопарк, ЖК Квартал на набережной «Now»
Реализация проекта: октябрь 2023 г.
Вложения в материалы от собственника: 40 000 руб. + наш гонорар
Дополнительная задача хоумстейджинга «в бетоне»: показать объём пространства. Ведь когда заходишь в совсем пустое помещение, то как правило оно кажется меньше, чем она есть на самом деле
Данная услуга повышает конверсию, но не влияет на цену недвижимости
Стоимость данной квартиры сейчас: 28 000 000 р
Локация: г. Москва, м. Технопарк, ЖК Квартал на набережной «Now»
Реализация проекта: октябрь 2023 г.
Вложения в материалы от собственника: 40 000 руб. + наш гонорар
Дополнительная задача хоумстейджинга «в бетоне»: показать объём пространства. Ведь когда заходишь в совсем пустое помещение, то как правило оно кажется меньше, чем она есть на самом деле
Данная услуга повышает конверсию, но не влияет на цену недвижимости
Стоимость данной квартиры сейчас: 28 000 000 р
Квартира 42 кв м, Москва, район Сокол
Цель: провести глубокий редизайн помещения для последующей продажи при минимальном бюджете
Локация: Москва, район Сокол
Реализация проекта: апрель-июнь 2024 г.
Инвестиции составили: 410 000 р. + наш гонорар
Один из самых сложных наших проектов в плане реализации. В первую очередь, ввиду крайне небольшого бюджета от собственника.
Обратите внимание на фото ДО: мы первый раз взяли в работу в прямом смысле "клоповник". В помещение присутствовали почти все виды насекомых после выселения последних жильцов: сразу 10 человек снимали эту квартиру в последний период. Такие вот удивительные квартиры ещё попадаются почти в центре Москвы ;)
Что сделали:
Оценка риэлтора:
Стоимость квартиры до редизайна: 11 000 000 - 12 000 000 р.
Стоимость квартиры после нашей работы: 13 500 000 - 14 500 000 р.
Локация: Москва, район Сокол
Реализация проекта: апрель-июнь 2024 г.
Инвестиции составили: 410 000 р. + наш гонорар
Один из самых сложных наших проектов в плане реализации. В первую очередь, ввиду крайне небольшого бюджета от собственника.
Обратите внимание на фото ДО: мы первый раз взяли в работу в прямом смысле "клоповник". В помещение присутствовали почти все виды насекомых после выселения последних жильцов: сразу 10 человек снимали эту квартиру в последний период. Такие вот удивительные квартиры ещё попадаются почти в центре Москвы ;)
Что сделали:
- заменили входную дверь
- демонтировали антресоль
- вывезли всю старую мебель
- провели дезинфекцию квартиры
- отциклевали паркет
- переклеили обои
- покрасили стены, потолки, радиаторы, оконные рамы
- покрасили плитку в ванной и в кухне
- заменили все люстры
- устранили массу мелких неисправностей
- укомплектовали частично мебелью и декором
- создали сцены жизни, чтобы будущих покупателям было удобнее ориентироваться в пространстве
Оценка риэлтора:
Стоимость квартиры до редизайна: 11 000 000 - 12 000 000 р.
Стоимость квартиры после нашей работы: 13 500 000 - 14 500 000 р.
Cтудия-2, 24 кв м, ЖК «Измайловский лес»
Цель: создать концепт хоумстейджинга объекта для сдачи в долгосрочную аренду.
Локация: г. Балашиха, ЖК «Измайловский лес»
Реализация проекта: январь 2024 г.
Инвестиции составили: 60 000 руб. + наш гонорар
Собственница решила сэкономить: заказала у нас только концепт хоумстейджинга (это когда мы создаём визуалы и полную смету, а дальше вы делаете всё сами).
Изначально, как признаётся сама собственница, идея показалась ей хорошей. Действительно, она же может сама:
В итоге мы конечно консультировали её на промежуточных этапах и сами сделали съёмку. И остались довольны самим результатом - как и заказчица.
Студия сдана с 1 показа.
Сдавалась до стейджинга: за 28 000 руб / мес
Сдаётся после нашей работы: за 38 000 руб / мес (за 23 кв м за МКАДом!)
Локация: г. Балашиха, ЖК «Измайловский лес»
Реализация проекта: январь 2024 г.
Инвестиции составили: 60 000 руб. + наш гонорар
Собственница решила сэкономить: заказала у нас только концепт хоумстейджинга (это когда мы создаём визуалы и полную смету, а дальше вы делаете всё сами).
Изначально, как признаётся сама собственница, идея показалась ей хорошей. Действительно, она же может сама:
- закупить по готовой смете мебель, декор и аксессуары
- встретить доставки
- вернуть бракованное и заказать аналоги
- снова всё это встретить
- управлять работой подрядчиков (и контролировать их на месте)
- заказать клининг
- профессионально декорировать пространство
- сделать красивые фото обновлённого пространства
В итоге мы конечно консультировали её на промежуточных этапах и сами сделали съёмку. И остались довольны самим результатом - как и заказчица.
Студия сдана с 1 показа.
Сдавалась до стейджинга: за 28 000 руб / мес
Сдаётся после нашей работы: за 38 000 руб / мес (за 23 кв м за МКАДом!)
Концепт комплектации, дом 150 кв м, ЖК "Резиденция Булатово"
Цель: создать визуалы и смету для комплектации дома с ремонтом от застройщика для продажи.
Локация: Московская область, Троицкий административный округ
Реализация проекта: октябрь 2023 г.
Задача: визуализировать, как может выглядеть данное пространство. А также составить полную смету комплектации для понимания уровня затрат и качества материалов
Срок реализации: 1 неделя
Стоимость дома в "пустом" состоянии: 22 000 000 р
Потенциальная стоимость дома после комплектации: 30 000 000 р
Локация: Московская область, Троицкий административный округ
Реализация проекта: октябрь 2023 г.
Задача: визуализировать, как может выглядеть данное пространство. А также составить полную смету комплектации для понимания уровня затрат и качества материалов
Срок реализации: 1 неделя
Стоимость дома в "пустом" состоянии: 22 000 000 р
Потенциальная стоимость дома после комплектации: 30 000 000 р